안녕하세요
공인중개사 김영훈입니다.
이 부동산은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치해 있습니다.
분양완료된 건물입니다.
현장 여건
건물이 모퉁이에 있다
가시성과 접근성이 좋은 건물입니다.
신규분양으로 건물 바로앞 횡단보도 있음
유동성이 우수합니다.
현재 공석이 없습니다
리노베이션 중 엘리베이터
가구.
기계식 주차장
나는 그것을 설치했다.
현재 임대 내역
총 보증금은 2억6200만원
월세는 18억5300만원이다.
관리비는 155만원이다.
건물의 상태를 보라.
지상 4층과 지상 1층으로 구성되어 있습니다.
생산은 1층에서 이루어집니다.
1층에는 소매점, 일반음식점, 업무시설 등이 있습니다.
2층과 3층은 병원이다.
4층은 독서실과 사무실로 사용하고 있습니다.
용도지역은 제2종 일반주거지역
대지면적은 169.64평(560.8㎡)
연면적은 452.33평(1,495.3㎡)
.
건폐율은 49.86%
면적 비율은 266.64%
추정 가치는 42억에서 50억 사이입니다.
리모델링 단지로 10억
건물이 잘 관리되고 있습니다
외부상태 아주 좋습니다
임대수요가 안정적인 곳
건물 관리에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
임대수익을 찾으시는 분들께 추천드립니다.
매매가는 55억
요즘 관심을 주저하는 분들을 위해
수익률과 자본이득이 보이는 매물
알겠어요.
현명한 투자를 원하시는 분
연락주시면 최선을 다해 알려드리겠습니다
.
영상은 유튜브에서 “두동빌딩”을 검색해주세요.
볼 수 있습니다
● 건물 및 대지시설물 ●
♡̆̈ 위치 : 서울 중랑구 방학동
♡̆̈ 거래 유형: 거래
♡̆̈ 가격 : 55억
♡̆̈ 유형: 건물 및 근린생활시설
♡̆̈ 면적 : 169.64평 (560.8㎡)
452.33평 (1,495.3㎡)
♡̆̈ 총 층수 : 4층
♡̆̈ 주차대수 : 9대
♡̆̈ 관리비 : 임차인 공통 전세에 따름
♡̆̈ 방향 : 정문/북향
♡̆̈ 사용 승인 날짜: 1989-09-25
♡̆̈ 입주날짜:조언
♡̆̈ 방/욕실:–
메이드부동산과 함께
서울시 도봉구 방학로6길 38
메이드빌딩 3층
이종남11320202100063/0269538200
